Modern Wohnen im Baudenkmal
Der Huetterhof in Lochhausen
400 Jahre Siedlungsgeschichte im Herzen von München-Lochhausen
Ein großartiges Gebäudeensemble in Lochhausen erstrahlt schon bald in neuem Glanz. Mit dem Um- und Neubau des denkmalgeschützten, ehemaligen Bauernhofs in der Schussenrieder Straße 8 werden fast 400 Jahre Lochhausener Geschichte fortgeschrieben. Georg Huetter, Namensgeber des Anwesens, kaufte bereits im Jahr 1634 das prominent gelegene Areal.
Mit dem Kauf des ehemaligen Huetterhofs durch die Projektgesellschaft Schussenriederstraße 8,8a Lochhausen mbH blickt das wertvolle Bauwerk in eine neue Zukunft. Die Planungen für den Um- und Neubau sind abgeschlossen, die Baugenehmigung wurde erteilt und noch im Frühjahr 2025 werden die ersten Arbeiten beginnen.
historisch, zentral,
bedeutend
Baudenkmal mit TOP-Lage
Als Käufer von einer der durchdacht geplanten & lichtdurchfluteten Wohlfühlwohnungen werden Sie insbesondere die Lagevorteile des Huetterhofs lieben:
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angenehme, kleingliedrige Siedlungsstruktur, in die sich das Bauvorhaben harmonisch einfügt
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autofreier Innenhof, weitläufige Freiflächen & tolle Bewohnergärten
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ruhiger, familienfreundlicher Wohnstandort im historischen Ortskern direkt neben der Dorfkirche
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Schule und Kindergarten im direkten Umfeld
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Bäcker, Metzger & Restaurants sind weniger als fünf Gehminuten entfernt
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Lochhausen mit zahlreicher Versorgungsinfrastruktur (Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Sport- & Freizeitanlagen u.v.m.)
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300 m bis zur S-Bahnstation München-Lochhausen
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14 S-Bahnminuten bis Hbf München
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drei Autominuten bis zur A99
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10 Autominuten bis Pasing-Zentrum
Wohn- und Baukonzept
mit vielen Vorteilen
Durchdacht & individuell geplant, elegant & stilvoll ausgestattet, ökologisch sinnvoll & nachhaltig gebaut – wenn Sie eine Eigentumswohnung im Huetterhof erwerben, wohnen Sie nicht nur einmalig schön, sondern Sie genießen auch eine ganze Reihe an handfesten Vorteilen:
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Denkmal-AfA ermöglicht Steuerersparnis bis zu 25 % des Kaufpreises in den Wohnungen im ehem. Bauernhaus
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Baukonzept mit einer gelungenen Kombination von Alt- und Neubau
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Ausbau & Materialien mit Wohlfühlfaktor: Gründach, Holzverschalung der Fassade, historische Holzbalken und neue Holzeinbauten
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stilvoll ausgestatte & durchdacht geplante Wohnunikate
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professionelles Beleuchtungskonzept
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Smarthome in allen Wohnungen
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PV Module die den Gemeinschaftsstrom und die Außenbeleuchtung abdecken
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ökologisch Heizen mit Luftwärmepumpen & Holzpelletsheizung
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30 Tiefgaragen-Stellplätze mit Wallboxen
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55 Fahrradstellplätze mit vielen Lademöglichkeiten für E-Bikes
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dank des Aufzugs bis in die Tiefgarage sind die Wohnungen bequem und komfortabel erreichbar
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Hochbeete (Bewohnergärten) mit altem Brunnen
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ruhiger Innenhof mit zentralem Baum mit Rundbank
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zentrale Paketstation für alle Bewohner
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Kellerabteil zu jeder Wohnung im UG
ökologisch sinnvoll
& nachhaltig
März 2024:
Rundflug Huetterhof (vor dem Umbau)
Ihre Ansprechpartner
Interesse an einer Wohnung im Huetterhof? Noch sind attraktive Eigentumswohnungen frei. Wir zeigen Ihnen sehr gerne Wohnbeispiele, führen Sie durch das Anwesen und besprechen Ihre Fragen.
Für Sie da:
Werner Forster
Geschäftsführender Gesellschafter
Tel.: +49 (0) 173 8662570
E-Mail: forster@wws-immobilien.de
Jürgen Korus
Gesellschafter
Tel.: +49 (0) 172 760 6870
E-Mail: j.korus.immo@gmx.de
Öffnungszeiten des Verkaufsbüros vor Ort in der Schussenrieder Straße 8 in München-Lochhausen:
Mo-Fr: 15 Uhr bis 19 Uhr
Sa: 11 Uhr bis 14 Uhr oder 16.30 Uhr bis 19 Uhr
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